房地產不景氣，買賣移轉動數創下新低之後，代表成交的房子越來越少，自然壓縮到房屋仲介人員的生計，相關從業人員「主動+被動」的離開這個戰場。在此狀況下，國內老字號房仲業者-住商不動產，繼前幾年營運健檢中心後，2017年打造「創業育成基地」，對外招募百位有意願進入房仲業創業的菁英，打造創業成功傳奇。
房市在近幾年走入盤整期，其中又以2016年交易狀況最差，全年度僅有24.5萬棟交易量，而在產業表現上，和房地產景氣息息相關的房仲業，由2015年7月最高峰的6958家，到了2017年2月份僅剩6361家，全台減少597家，量縮8.6％；房仲營業員萎縮幅度更大，從2014年12月高點的40584人，至2017年2月僅剩35708人，減少4876人，量縮12％。 住商機構總經理陳錫琮表示，市場由多轉空，卻也是淬鍊分店實力的最佳時刻，透過270天的密集訓練，不只提升服務品質，更能加強營運績效。經過多年觀察，陳錫琮發現，有越來越多的年輕從業者投入房仲業，創業者也有越來越年輕化的趨勢，但多數創業者並未經歷過產業週期，當市場不佳容易不知所措，甚至出現經營不善，黯然收場的結果。不過，房仲業經營仍有成功模式可循，透過系統化教學，加上組織力量協助，應能順利戰勝市場。也因此，住商由16位專業顧問師領軍，透過三階段課程輔導，壓縮學習時間，由入門成為專家，進而創業成功。 陳錫琮指出，從經紀業人數與店數的狀況來看，由於仍有遞延效應，預估2017年內房仲業統計數字將低於6000大關，在全台不到30萬的交易規模下，如何提升分店服務品質，凝聚分店間的共識，提高成交速度，將是目前市場上品牌經營者的三大考驗。在此趨勢下，他預估，未來產業將走向規模經濟，大型品牌掌握資源，卻也必須承擔更多社會責任，強化分店體質，提供永續服務，也成為品牌經營者的長期課題。
住商機構董事長吳耀焜表示，在2016年市場環境嚴峻的情況下，住商機構住商不動產、大家房屋的夥伴們依舊充分展現出自信，住商機構對於未來還是有信心的，我們人員不但沒有減少，反而加重整個人力的佈署，整個團隊戰鬥力跟士氣還是保持在高昂的狀態。至於中國大陸部分，上海則是吳耀焜多年發展的重心，他指出，會持續的在中國拓展市場。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
根據各家房仲統計3月全台價量變化，根據台灣房屋統計，全台價量都比上月增加，其中以新北增加55.8%最多，其次為桃園42.5%，新竹12.3%；而價格多在3%上下盤整，其中以桃園增加最多達2.1%，七都平均量增20.1%，價格微減0.8%。全台買氣增溫，以價換量奏效。
▲全台3月價量都比上月增加，以價換量奏效，買氣增溫。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到機捷利多帶動，新北桃園買氣都有明顯回升趨勢，加上經過2年的價格修正，不少屋主售屋心態疲乏，年後降價意願明顯提高，因此以價換量，今年開春以來成交量持續上揚。
住商機構統計月表現上也以桃園成長50.5%最多，台南49.5%次之，高雄36.9%緊追在後；在年度表現上，北市成長31%領先，台南與新北各增加30.5%與23.7%，分居2、3名，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年以來買氣逐月攀升，價格有感修正後帶動剛性買盤威力不容小覷。不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格想要重返漲勢，並不容易。
而根據永慶房產集團研展中心統計，七都3月房市北市交易量增36%，新北增加33%，桃園交易量成長30%，新竹縣市量大增38%、台中成長31%，台南與高雄均增加30%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房價均呈現小幅上下震盪走勢，不論漲跌都在2%內，房價持續盤整，觀察熱門交易區域發現，市中心較市郊區活絡，交易件數明顯增加，是房價盤整的主因。顯見在房價下修之際，民眾購屋有移動至市中心的趨勢，好地段、好區位仍是購屋首選。